建物状況調査富山の住宅をリーズナブルな料金で調査
-
- 一級建築士事務所
- 建物状況調査
転ばぬ先の「建物状況調査」
中古住宅は建物の内外部を一見しても、どこに・どんな不具合が、どれだけ潜んでいるかはわかりません。
建物状況調査のメリット
-
取引中止でリスクを回避
- 予期せぬ損害を被る
「リスク」を軽減
-
修繕の要求or減額交渉
→ 納得して契約- 物件の透明性アップで、
スムーズな取引
-
問題がなかったら
→ 安心して契約- 取引終了後の紛争を回避
調査内容(全23項目)
-
①基礎（構造）
-
②土台・床組（構造）
-
③床（構造）
-
④柱及び梁（構造）
-
⑤外壁（構造）
-
⑥バルコニー（構造）
-
⑦内壁（構造）
-
⑧天井（構造）
-
⑨小屋組（構造）
-
⑩蟻害（構造）
-
⑪腐朽等（構造）
-
⑫鉄筋検査（構造）
-
⑬コンクリート圧縮強度（構造）
-
⑭外壁（雨水）
-
⑮軒裏（雨水）
-
⑯バルコニー（雨水）
-
⑰内壁（雨水）
-
⑱天井（雨水）
-
⑲小屋組（雨水）
-
⑳屋根（雨水）
-
㉑耐振性に関する書類の確認
-
㉒設備配管（給水・給湯管）
-
㉓給排水設備
- ※ 既存住宅状況調査方法基準に適合する調査です。
- ※ 上記に加え、中古住宅の取り引きでトラブルの多い項目をメニューに加えています。
- ※ 各戸プロパン器具、漏電検査、浄化槽、特殊設備機器の調査はオプションとなります。
- ※ お客様が立ち会い出来ない場合は、劣化・不具合箇所の写真を貼付します。
調査料金
調査の信憑性・第三者性を確保するため、担当調査員より売買とリフォームに関するコメントは一切行っておりません。
- 売主・買主様メニュー（23項目）
- 57,200円
- 建物状況調査（23項目）+耐震診断
- 85,800円
- ・作業時間は3時間程度です。（23項目）
- ・状況調査報告書は、原則調査終了後2営業日以内に提出します。
- ・特殊メニューについては、オプションで承ります。
